最近、建て替えのさい、二世帯住宅を実現し、親と子との二世帯が、“一つの屋根の下”で住もうというケースが増加している。二世帯住宅を建てるなら、よりよい二世帯住宅を建て、親子の二世帯が仲よく、しかも快適に住めるようにしたいものである。二世帯住宅には二つの形がある。一つは、同じスペースのなかで、二つの世帯が別々の生計をいとなみながら住むというものだ（同居住宅）。別生計だから、台所、トイレ、洗面所は二つずつ設ける必要がある（浴室は一カ所でよい）。もう一つは、一棟の建物のなかで、親世帯のスペースと子世帯のスペースとを明確に分け、それぞれの部分を親と子が別々に所有（区分所有）するというものである（区分住宅）。こうした形であれば、それぞれの部分は独立した住宅となり、資金もそれぞれの部分にたいして融資を受けることが可能である。どちらの形がよいかは一概には言えないが、生活をともにするような形を好むなら前者を選び、“同じ屋根の下”で住むにしても、できるだけ生活を分け、それぞれのプライバシーを高いものにしたい。そんなときには後者を選ぶようにするとよいだろう。
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